Thấm là một vấn đề không có gì là
mới mẻ đối với chúng ta, nhưng nó lại là vấn đề gây đau đầu nhiều nhất cho
chúng ta. Cứ vào mùa mưa là công trình không bị thấm dột chỗ này thì cũng bị chỗ
kia, thậm chí công trình mới xây cũng thấm, mà có khi còn thấm rất nhiều nữa là
đằng khác.
Nguyên nhân thấm ở
đâu?
Bản chất của thấm là gì?
Giải pháp chống thấm như thế nào? đạt hiệu quả?
Thấm bắt nguồn từ...nước
Mà nước thì ở khắp mọi nơi: trong
nhà, ngoài nhà, dưới đất, trên trời...
Nước trong hệ thống cấp thoát thì
không bỏ được. Nói đơn giản hơn, nước là phần không thể tách rời trong công
trình xây dựng. Chỗ nào có nước là có nguy cơ thấm. Tuy nhiên khác với chống
nóng, dễ dàng nhận biết - thì việc chống thấm khó khăn hơn nhiều và thiên về giải
pháp kỹ thuật hơn, việc chống thấm từ xưa đã được ông cha ta chú ý xử lý bằng rất
nhiều giải pháp; nhưng chống thấm thì hầu như không có - do quy mô công trình
nhỏ, và việc sinh hoạt liên quan đến nước hầu như tách khỏi ngôi nhà.
Cả nguồn nước cấp và thoát đều
mang tính chất tự nhiên. Vấn đề thấm và chống thấm xuất hiện muộn hơn do khi
xây dựng phát triển, đặc thù kiến trúc khác cùng những phương thức sinh hoạt mới
có ảnh hưởng tới kiến trúc công trình. Đó là sự kéo gần những không gian sinh
hoạt liên quan tới nước vào không gian chính, hệ thống cấp thoát nước không còn
“thiên nhiên” nữa, quy mô công trình mở cả về chiều rộng, chiều cao và chiều
sâu, nhiều khu vực chức năng liên quan tới nước xuất hiện...
Những phần nào của công trình dễ
bị thấm?
Đó là những phần công trình chịu
tác động của tự nhiên (nước mưa, nước ngầm), và phần công trình liên quan tới
trữ, sử dụng nước. Về mặt kiến trúc có thể phân loại như sau:
- Các phần bị thấm bởi nuớc ngầm:
tầng hầm chìm trong đất, móng, chân tường…
- Các phần bị thấm bởi nước mưa:
tường, mái, sàn ban công, lô gia…
- Các phần bị thấm bởi nước sử dụng
(cả cấp và thoát): sàn, tường, hộp kỹ thuật… các khu vệ sinh và khu vực liên
quan.
- Các khu vực liên quan tới bể chứa:
bể phốt, bể nước (ngầm, nổi), bể bơi…
Các vị trí xung yếu cụ thể:
Vị trí mạch ngừng khi đổ bê tông
- Vị trí tiếp giáp giữa khối xây
(tường gạch) và kết cấu bê tông
- Vị trí tiếp giáp giữa khối xây
trước - sau, khối xây cũ - mới (truờng hợp cải tạo)
- Vị trí tiếp giáp giữa hai khối
công trình xây sát nhau
- Vị trí tiếp giáp trên bề mặt có
sử dụng các loại vật liệu khác nhau
- Chân các kết cấu, thiết bị chôn
hay lắp ráp vào tường (hoa sắt, nan chắn nắng, dây chống sét…)
- Chân các vị trí liên kết định vị
tấm mái nhẹ (bu lông, vít)
- Cổ ống thoát nước (ở sàn vệ
sinh, sàn ban công, lô gia, sân thượng, mái…)
- Khu vực gần sê nô, máng
tràn,...
Vị trí các lỗ thoát nước
Nước thấm qua các kẽ hở trên bề mặt
và cấu trúc vật liệu, nhưng điều đó hoàn toàn phụ thuộc vào đặc tính vật liệu
mà chúng ta sử dụng. Ở đây chúng tôi muốn đề cập tới một vấn đề khác - cụ thể
hơn, thường xảy ra trong quá trình xây dựng và sử dụng công trình: đó là các vị
trí xung yếu, hay xảy ra vết nứt, khe, lỗ… tạo điều kiện thẩm thấu dẫn đến hiện
tượng thấm.Nước mao dẫn trong lòng vật liệu và các kết cấu, có thể đi rất xa mới
xuất hiện trên bề mặt. Nhận biết đúng nguyên nhân và vị trí là yếu tố quan trọng
hàng đầu, sau đó mới là chọn giải pháp thích hợp. Tuy nhiên việc chống thấm về
cơ bản phải thực hiện ngay từ khi thi công công trình, tại các vị trí cần chống
thấm.
Một điều mà tôi cần lưu ý cho những
chủ nhân của dự án là phần lớn nguyên nhân thấm xuất phát từ sự rò rỉ đường ống
cấp thoát - đặc biệt là thấm trong công trình. Vì vậy việc xử lý tận gốc nguyên
nhân chính là vấn đề chứ không phải xử lý cho các khu vực tường bị thấm. Trong
trường hợp chắc chắn không phải do hở đường ống (thấm sàn vệ sinh, thấm từ bể,
thấm tường…) thì tuỳ từng trường hợp mà sử dụng các phương pháp và chất chống
thấm phù hợp.
Với hệ thống sản phẩm chống thấm
của rất nhiều hang chống thấm chúng tôi đảm bảo sẽ đem đến cho quý vị những sản
phẩm tốt nhất Để được tư vấn tốt nhất về các vấn đề thấm và cách thức xử lý hiệu
quả nhất xin các bạn vui lòng liên hệ: HOTLINE 0978791427 hoặc truy cập web chongthamsika24h.com
0nhận xét:
Đăng nhận xét